Działki i grunty na sprzedaż Woźniki

Opis oferty

Wyobraź sobie miejsce, w którym poranną kawę pijesz z widokiem na
zieleń, a kilka kroków za ogrodem rozpoczyna się Twój własny las.
Kameralna zabudowa, spokojna okolica i ponad pół hektara własnej
przestrzeni sprawiają, że łatwo odciąć się od codziennego
zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o łącznej powierzchni 64 arów,
z czego ponad 26 arów stanowi teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej
oznaczony w miejscowym planie symbolem MNU, natomiast pozostała
część to teren leśny będący integralną częścią
nieruchomości.
To połączenie sprawia, że kupujesz nie tylko miejsce pod budowę
domu, ale również własną zieloną przestrzeń, która zapewnia
prywatność i tworzy naturalną granicę posesji.
Część budowlana posiada około 34,5 metra szerokości od frontu i
przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej. Teren jest w
większości wyrównany, z podziałem na dwa poziomy, dzięki czemu
daje ciekawe możliwości zaprojektowania domu, ogrodu czy strefy
wypoczynkowej. Działka ma nieregularny kształt, jej główny obszar
budowlany ma około 50 m szerokości oraz 50 - 65 m głębokości.

Na działce znajdują się drewniany dom oraz stodoła, które nowy
właściciel może wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami lub
potraktować jako bazę do stworzenia nowego miejsca dopasowanego do
własnej wizji.
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
przeznacza teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz
usługi nieuciążliwe. Dopuszczona jest również budowa budynków
gospodarczych, garaży oraz budynków rekreacyjnych. Maksymalna
powierzchnia zabudowy wynosi 40% powierzchni działki budowlanej, a
dopuszczalna wysokość zabudowy to 11,5 m. Nieruchomość posiada
dostęp do wody miejskiej, prądu i gazu.

Otoczenie sprzyja osobom szukającym spokoju. Przed działką
znajdują się otwarte tereny rolne, dzięki czemu przestrzeń od
frontu pozostaje przyjemnie otwarta. Z tyłu rozciąga się prywatny
las będący częścią nieruchomości. Sąsiedztwo stanowi luźna
zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co pozwala cieszyć się
ciszą i poczuciem prywatności.
W codziennym życiu docenisz również dogodną lokalizację. Centrum
Wadowic znajduje się 8 km od nieruchomości, Zator około 11 km, do
centrum Krakowa jest około 47 km. W pobliżu dostępne są sklepy,
szkoła, przedszkole, kościół, a przez miejscowość kursują busy.
Najbliższy przystanek oddalony jest o około 350 m.

Las stanowiący część nieruchomości pozostaje dziś naturalną
przestrzenią. To miejsce, które daje możliwość stworzenia
własnej strefy wypoczynku, poprowadzenia leśnych ścieżek czy po
prostu pozostawienia go w jego naturalnym charakterze, ciesząc się
ciszą i bliskością przyrody każdego dnia.
Jeżeli marzysz o miejscu, w którym dom i natura mogą tworzyć
jedną spójną całość, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje
na Twoją uwagę. Umów się na prezentację i przekonaj się, jak
duży potencjał kryje ta wyjątkowa przestrzeń.

Nabycie tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się
z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości,
potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza
że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy
finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Oskar Ślusarz
tel: +48 535 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,
tel. (+48) 33 432 27 63, @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."